八种不交物业费的理由

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这小区业主之所以不交物业费，除了是没有经过业主同意社区选聘的之外，物业公司的工作态度和服务水平，才是业主们真正拒绝缴纳物业费的原因。作为一个服务行业，你不能做到服务水平还想要钱，显然是不可能的。 但是，人家物业公司就因为给社区签订了合同，才拖着不想给业主提供小发猫。

不交物业费，我觉得你这个板子真不能完全打到居民身上。为什么？大多数中国人还是很善良的，如果你这个物业公司能够给大家提供一个很好的物业服务，让我们每天都开开心心的，小区内部鸟语花香的，垃圾都被清运走了，非常的干净，大多数人是会交物业费的。也真的有很多小区和自己的等我继续说。

＋▂＋ 物业公司与业主是服务与被服务关系，可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停，业主责怪物业公司服务不到位，物业公司则埋怨业主拖欠物业费导致公司运营困难。那么，生活中常见的下列情形可以成为拒交物业费的理由吗？《中华人民共和国民法典》对物业服务合同做了专门规定后面会介绍。

物业费，是由物业服务企业根据物业管理服务合同约定，向接受物业服务的业主收取的费用。业主按时足额缴纳物业费，对于保障住宅小区生活品质、实现物业增值保值具有重要意义。发生物业合同纠纷时，业主能否通过拒缴物业费的方式维护自身合法权益？近日，广东省江门市两级法院审结还有呢？

∩▂∩ 就去找物业来维修，可是物业一直以维修基金没下来为理由推脱。虽然如此，但是她依然老老实实地缴纳了两年的物业费。后来，有一场大雨来临还有呢？ 才会连续四年都不缴纳物业费。倘若物业之前就跟她说清楚，物业没有职责和义务帮她维修房子，她也不至于埋怨物业而连续四年不交物业费。..

或是物业服务企业可以向人民法院起诉。法律法规对于业主欠付物业费的行为明确规定了救济渠道，而通过限制业主共同管理权的方式惩戒未支付物业费的业主既没有法律上的正当性，也缺乏必要性和合理性。此外，此种方式预设的前提是业主应该支付物业费，而无正当理由拒绝支付。实后面会介绍。

该物业工作人员表示，4、5名工作人员花了2个下午清点出1万9千多元，还差200多元没交齐，“业主说今天会来补齐，缴完后我们去银行存。”随后，该业主告诉九派新闻，不交物业费是因为前些年物业称要拆了自家店铺的墙查看楼下的漏水原因，结果导致冰柜断电，损失了500块钱的冻货。前后面会介绍。

针对56件物业公司起诉业主催缴物业费的案件，各业主拒缴物业费的理由各不相同，延庆法院委派北京市社会公信建设促进会开展信用调解，成功是什么。 让业主心甘情愿缴纳物业费，另一方面对业主释法说理，告知其要讲信用、守法律，自己的诉求可以通过合理渠道反映，物业费还是要按时交。经过是什么。

物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。物业服务对象是全体业主，虽有个别业主基于自身原因未入住，但物业在此期间仍要提供相应服务，业主不能以“没享受到物业服务”或“不需要物业服务”为由而拒绝履行支付物业费的法定义务。但是，考虑到空置房屋确实是减少了等会说。

主动补交了物业费。凉城新村街道供图(下同)凉城老旧公房占比高，物业服务管理一直是小区矛盾纠纷多发领域，一些业主以各种理由长期拖欠物业管理费，在协商无果情况下，物业往往不得不走诉讼途径。既牵涉了物业公司大量精力财力，也损害了业主和物业间的和谐关系，更挤占了基层法等会说。